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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 594.543.000
UNICO TRIPLEX CON TERRAZA A ESTRENAR SAN LORENZO zona LAGUNA GRANDE LIBERTAD
Barrio San Miguel, San Lorenzo
160 m²2 habs.
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Barrio San Miguel, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 590.000.000
30% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 99,2 k
VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN SAN LORENZO BARRIO SAN MIGUEL COD 3328 PRECIO: 590.000.000 GS CUENTA CON: SALA COMEDOR. COCINA BAÑO SOCIAL. GALERÍA INTEGRADA CON QUINCHO Y PARRILLA. PATIO AREA DE SERVICIO CON CUARTO Y BAÑO GARAGE PARA 2 VEHÍCULOS. 3 DORMITORIO (UNO EN SUITE) BAÑO FAMILIAR. SUPERICIE DE TERRENO: 186 m2 SUPERICIE CONSTRUIDA 160 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.033
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.033
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio San Miguel, San Lorenzo
Gs. 1.250.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 960.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 761.015.000
San Lorenzo
Gs. 500.000.000
Gs. 6,3 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada