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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.034.083.000
En línea con la zonaGs. 12 M/m²Precio original: US$ 173.700
DEPARTAMENTO EN VENTA - LAS LOMAS (CARMELITAS) EDIFICIO PUNTO MOLAS ¡Descubre el exclusivo Punto Molas de 2 Dormitorio en Suite Avda. Dr. Molas López 342 e/ Prócer Tomas Isasi y Prócer Juan B. Acosta (Juan XXII) Características Destacadas: 2 Dormitorios en Suite 1 Baño Social 1 Lavadero Sala, Cocina y Comedor integrados. Balcón Cochera y baulera incluidas Ubicación: https://maps.app.goo.gl/kaPHorYdoXkhWFaN7 Amenidades Exclusivas: Lobby de ingreso con doble altura Business Center S.U.M (Salón de usos múltiples) Gym completo Zona de Relax Piscina con deck Quincho con parrilla Vista panorámica a la ciudad Circuito cerrado y seguridad 24hs Detalles y Equipamiento: Aire acondicionado en todos los ambientes Placares en L en los dormitorios Cocina con anafe de 4 hornallas y horno eléctrico Purificador y muebles de cocina La Cuisine Desayunador con mesada de granito Dos Termocalefones de 80 Litros cada uno. Dpto. De 86 m2 propios. + Cochera de 12,5 m2 + Baulera de 2,5 m2 Total 101m2 Ultimas dos unidades disponibles!!! Agendemos una visita!
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1075,4 M | Gs. 87,8 M | — | Gs. 1075,4 M | Gs. 77,5 M |
| 2 | Gs. 1118,5 M | Gs. 175,6 M | — | Gs. 1118,5 M | Gs. 208,3 M |
| 3 | Gs. 1163,2 M | Gs. 263,4 M | — | Gs. 1163,2 M | Gs. 340,8 M |
| 4 | Gs. 1209,7 M | Gs. 351,2 M | — | Gs. 1209,7 M | Gs. 475,1 M |
| 5 | Gs. 1258,1 M | Gs. 439 M | — | Gs. 1258,1 M | Gs. 611,3 M |
| 6 | Gs. 1308,4 M | Gs. 526,7 M | — | Gs. 1308,4 M | Gs. 749,4 M |
| 7 | Gs. 1360,8 M | Gs. 614,5 M | — | Gs. 1360,8 M | Gs. 889,5 M |
| 8 | Gs. 1415,2 M | Gs. 702,3 M | — | Gs. 1415,2 M | Gs. 1031,8 M |
| 9 | Gs. 1471,8 M | Gs. 790,1 M | — | Gs. 1471,8 M | Gs. 1176,2 M |
| 10 | Gs. 1530,7 M | Gs. 877,9 M | — | Gs. 1530,7 M | Gs. 1322,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 173.700
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 173.700
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción