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≈ Gs. 3.567.258.000
Casa en venta en Barrio Mcal Estigarribia, Asunción
Barrio Mcal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
403 m²1 hab.2 baños
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Barrio Mcal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.312.880.000
20% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 1.230.000
HERMOSA RESIDENCIA BARRIO MCAL. ESTIGARRIBIA SUPERFICIE DE TERRENO: 2.000 m2 SUPERFICIE EDIFICADA: 800 m2 PLANTA BAJA: Garaje cerrado para 2 vehículos y capacidad para varios vehículos más en la entrada principal. Una habitación en suite para huéspedes climatizada. Cocina amoblada, comedor amplio, estar y sala con aire central, escritorio, depósito y baño social. Quincho integrado a la galería, amplio patio y cancha de tenis (cemento). Piscina amplia con cascada, depósito, espacio para sauna. Área de servicio con habitación, baño y patio interno para tendedero. PLANTA ALTA: Una habitación en suite con jacuzzi, vestidor y balcón. Dos habitaciones en suite con finos placares, splits y un estar amplio con balcón. Precio: USD 1.230.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 43,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.567.258.000
Barrio Mcal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Barrio Mcal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.675.444.000
Barrio Mcal Estigarribia, Asunción
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.534.044
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.378.172.000
Barrio Mcal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.259.264.000
Barrio Mcal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.724.175.000
Barrio Mcal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada