1 / 5
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 533.949.000
En línea con la zonaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 89.690
WE RECOLETA I ENTREGA AGOSTO 2026 TIPOLOGIA 5 45 M2 1 DORMITORIO & 1 DORMITORIO TIPO STUDIO USD 89.690 Cocheras disponibles desde USD 13.000 https://maps.app.goo.gl/bL1bey54tYpzapKN9 Info +595983214452
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 555,3 M | Gs. 40,9 M | — | Gs. 555,3 M | Gs. 35,6 M |
| 2 | Gs. 577,5 M | Gs. 81,9 M | — | Gs. 577,5 M | Gs. 98,7 M |
| 3 | Gs. 600,6 M | Gs. 122,8 M | — | Gs. 600,6 M | Gs. 162,8 M |
| 4 | Gs. 624,6 M | Gs. 163,7 M | — | Gs. 624,6 M | Gs. 227,7 M |
| 5 | Gs. 649,6 M | Gs. 204,7 M | — | Gs. 649,6 M | Gs. 293,7 M |
| 6 | Gs. 675,6 M | Gs. 245,6 M | — | Gs. 675,6 M | Gs. 360,6 M |
| 7 | Gs. 702,6 M | Gs. 286,6 M | — | Gs. 702,6 M | Gs. 428,6 M |
| 8 | Gs. 730,7 M | Gs. 327,5 M | — | Gs. 730,7 M | Gs. 497,6 M |
| 9 | Gs. 760 M | Gs. 368,4 M | — | Gs. 760 M | Gs. 567,8 M |
| 10 | Gs. 790,4 M | Gs. 409,4 M | — | Gs. 790,4 M | Gs. 639,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 89.690
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 89.690
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción