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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 858.104.000
96% sobre la medianaGs. 14,3 M/m²Precio original: US$ 144.140
Departamento en el edificio CEDROS, DISTRITO PERSEVERANCIA Una arquitectura que respira en tonos tierra, donde la madera de cedro con su cálido brillo rojizo abraza cada línea y cada sombra. Los ventanales de piso a techo se abren como miradas transparentes hacia el paisaje, dejando que la luz y la naturaleza entren con todo su esplendor. Así, la residencia se funde con su entorno, convirtiéndose en un refugio donde el tiempo se suaviza y cada rincón susurra armonía. UNIDAD DE 65 M, CON COCHERA
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 892,4 M | Gs. 47 M | — | Gs. 892,4 M | Gs. 38,4 M |
| 2 | Gs. 928,1 M | Gs. 93,9 M | — | Gs. 928,1 M | Gs. 121 M |
| 3 | Gs. 965,3 M | Gs. 140,9 M | — | Gs. 965,3 M | Gs. 205,1 M |
| 4 | Gs. 1003,9 M | Gs. 187,8 M | — | Gs. 1003,9 M | Gs. 290,7 M |
| 5 | Gs. 1044 M | Gs. 234,8 M | — | Gs. 1044 M | Gs. 377,8 M |
| 6 | Gs. 1085,8 M | Gs. 281,7 M | — | Gs. 1085,8 M | Gs. 466,5 M |
| 7 | Gs. 1129,2 M | Gs. 328,7 M | — | Gs. 1129,2 M | Gs. 556,9 M |
| 8 | Gs. 1174,4 M | Gs. 375,7 M | — | Gs. 1174,4 M | Gs. 649 M |
| 9 | Gs. 1221,3 M | Gs. 422,6 M | — | Gs. 1221,3 M | Gs. 742,9 M |
| 10 | Gs. 1270,2 M | Gs. 469,6 M | — | Gs. 1270,2 M | Gs. 838,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
96% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 73.707
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
96% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 73.707
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción