Oportunidad
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.399.018.000
68% sobre la medianaGs. 13,8 M/m²Precio original: US$ 235.000
En venta departamento de dos habitaciones en el edificio Fronterra El mismo cuenta con: - 2 Habitaciones en suite - Sala comedor - Baño social - Cocina - Balcon tipo quincho cerrado con parrilla y mesada - Area de lavanderia - Estacionamiento para 1 vehiculo Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado Amenities del edificio: - Quincho climatizado - Piscina con borde infinito - Salon de eventos - Gimnasio - Zona Kids - Co-Working
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1455 M | Gs. 73,4 M | — | Gs. 1455 M | Gs. 59,4 M |
| 2 | Gs. 1513,2 M | Gs. 146,8 M | — | Gs. 1513,2 M | Gs. 191 M |
| 3 | Gs. 1573,7 M | Gs. 220,2 M | — | Gs. 1573,7 M | Gs. 325 M |
| 4 | Gs. 1636,7 M | Gs. 293,7 M | — | Gs. 1636,7 M | Gs. 461,3 M |
| 5 | Gs. 1702,1 M | Gs. 367,1 M | — | Gs. 1702,1 M | Gs. 600,2 M |
| 6 | Gs. 1770,2 M | Gs. 440,5 M | — | Gs. 1770,2 M | Gs. 741,7 M |
| 7 | Gs. 1841 M | Gs. 513,9 M | — | Gs. 1841 M | Gs. 886 M |
| 8 | Gs. 1914,7 M | Gs. 587,3 M | — | Gs. 1914,7 M | Gs. 1033 M |
| 9 | Gs. 1991,2 M | Gs. 660,7 M | — | Gs. 1991,2 M | Gs. 1183 M |
| 10 | Gs. 2070,9 M | Gs. 734,2 M | — | Gs. 2070,9 M | Gs. 1336,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 139.836
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 139.836
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
