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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 548.891.000
Precio original: US$ 92.200
Departamento de 1 dormitorio zona Shopping del Sol Torre Solana, un proyecto excepcional ubicado en el Barrio Las Lomas, a solo 100 metros del Shopping Del Sol, la zona con mayor demanda de inversiones en viviendas en altura. Se destaca por su estilo contemporáneo Encontrá todo lo que necesitas y sus espacios funcionales. Ofrece tipologías de departamentos de 1 y 2 dormitorios, ¡y todas las unidades cuentan con balcón y parrilla! Amenities 🔹Piscina 🔹Gimnasio equipado 🔹Parrilla y Quincho climatizado 🔹Sala de reuniones 🔹Generador para áreas comunes 🔹Portería 24hs 🪙¡ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1 DORMITORIO! 🚗Cocheras: USD 15.000 📈 Financiación propia sin intereses durante el período de obra con una entrega inicial del 20% y cuotas desde Usd.2.000. 🗓 Entrega de obra: Junio 2026
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 570,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 570,8 M | Gs. -5,5 M |
| 2 | Gs. 593,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 593,7 M | Gs. 17,3 M |
| 3 | Gs. 617,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 617,4 M | Gs. 41,1 M |
| 4 | Gs. 642,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 642,1 M | Gs. 65,8 M |
| 5 | Gs. 667,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 667,8 M | Gs. 91,5 M |
| 6 | Gs. 694,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 694,5 M | Gs. 118,2 M |
| 7 | Gs. 722,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 722,3 M | Gs. 146 M |
| 8 | Gs. 751,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 751,2 M | Gs. 174,9 M |
| 9 | Gs. 781,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 781,2 M | Gs. 204,9 M |
| 10 | Gs. 812,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 812,5 M | Gs. 236,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada