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Oportunidad
Gs. 280.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Dúplex en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
195 m²2 habs.
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 280.000.000
71% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 47,2 k
Tu próximo hogar en Luque te espera A tan solo 100 metros de la emblemática Plaza Jardín de París, se encuentra este moderno dúplex de 195 m², diseñado para ofrecer comodidad y estilo. Características principales: 2 habitaciones amplias y luminosas Estar comedor integrado, ideal para reuniones familiares Cocina funcional con excelente distribución Lavadero independiente para Todo lo que necesites está en Clasipar.com mayor practicidad Su ubicación estratégica te conecta con uno de los puntos más atractivos de Luque, rodeado de servicios, espacios verdes y accesos rápidos. Precio: Gs. 280.000.000 Una inversión ideal para tu próxima vivienda o para asegurar un patrimonio sólido en una zona de gran crecimiento. A 300 metros de la Ruta Luque Sanber, con el Viaducto de la mencionada Ruta en plena ejecucion. Id: 49834
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 143 133
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 164.914
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 164.914
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 280.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Luque Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Luque
Gs. 290.000.000
Luque San Ber, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Cañada San Rafael Luque, Luque
Ubicación aproximada