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Asunción
≈ Gs. 2.465.957.000
55% sobre la medianaGs. 17,7 M/m²Precio original: US$ 414.219
DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS | MORE DEL SOL Amplios espacios | Terraza | Ubicación estratégica | Edificio premium Exclusivo departamento de 3 dormitorios con 139,50 m² totales, diseñado para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en una de las zonas con mayor desarrollo de Asunción. 🚗 Además, incluye 2 cocheras propias, un diferencial que aporta mayor comodidad y valor a la propiedad. 🔹 ÁREA SOCIAL Living comedor amplio y luminoso Salida directa a terraza Cocina independiente con buen espacio de guardado Área de circulación cómoda que conecta todos los ambientes 🔹 ÁREA ÍNTIMA 3 dormitorios, todos con placares Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios secundarios Baño familiar completo 🏢 Amenities: Planta Baja Lobby de acceso en triple altura Front desk Depósito para pedidos de supermercado Pet Garden Piso 3 Amenities Piscina exterior para adultos Piscina exterior para niños Solarium Vestuarios con lockers y sauna Gimnasio completo (aeróbico, musculación y TRX) Salón para niños y adolescentes Salas de coworking Piso 27 Rooftop Quinchos con parrilla Salón de usos múltiples Vistas panorámicas de la ciudad ✨ Una unidad ideal para vivir o invertir, que combina ubicación, diseño moderno y amenities pensados para un estilo de vida urbano. 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5rVzZW9oiuzTjpQC8 💰 Precio: USD 414.219
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 415 426
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 267.171
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 267.171
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.465.957.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 2.464.147.000
Paraguay Asunción Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.464.147.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.470.606.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 2.470.606.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada