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Alta rentabilidad
Gs. 400.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Casa en venta en San Pablo, Asunción
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
42 m²1 hab.1 baño
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San Pablo, Asunción
Gs. 415.000.000
38% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 69,9 k
A 2 cuadras de Avda. Defensores del Chaco Y a cuadras del Abasto. 280 m2 23x12 m2 Precio: Ver datos gs Ideal para inversion o desarrollo, Zona estrategica, alta demanda y excelente proyeccion. ID 453432
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.059
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.059
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 400.000.000
Gs. 9,5 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 415.000.000
Gs. 6,9 M/m²
San Pablo, Asunción
Gs. 490.000.000
Gs. 5,6 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,4 M/m²
San Pablo, Asunción
≈ Gs. 534.233.000
San Pablo, Asunción
Gs. 590.000.000
Gs. 1,5 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada