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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 750.636.000
Precio original: US$ 126.088
Departamento en Venta-First Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Element 🏗️ Departamentos en pozo | Inversión segura en Villa Morra Proyecto desarrollado por desarrolladora confiable, con entrega garantizada y excelente proyección de valorización. 📍 Ubicación privilegiada Sobre Guido Spano y Senador Long, en el corazón del prestigioso Barrio Villa Morra. 🏢 Tipologías disponibles Monoambientes 1 dormitorio 2 dormitorios 3 dormitorios 💳 Forma de pago 30% de entrega 42 cuotas corridas sin intereses ni reajustes ✨ Amenities premium Quincho climatizado Piscina de 12 metros Quincho abierto Piscina climatizada con hidromasaje Salas de co-working Jardín y lounge 2 espacios de terraza Sala de reuniones privada Sauna Área de juegos para niños 📅 Entrega de obra: Año 2029
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 780,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 780,7 M | Gs. -7,5 M |
| 2 | Gs. 811,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 811,9 M | Gs. 23,7 M |
| 3 | Gs. 844,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 844,4 M | Gs. 56,2 M |
| 4 | Gs. 878,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 878,1 M | Gs. 90 M |
| 5 | Gs. 913,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 913,3 M | Gs. 125,1 M |
| 6 | Gs. 949,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 949,8 M | Gs. 161,6 M |
| 7 | Gs. 987,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 987,8 M | Gs. 199,6 M |
| 8 | Gs. 1027,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1027,3 M | Gs. 239,1 M |
| 9 | Gs. 1068,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1068,4 M | Gs. 280,2 M |
| 10 | Gs. 1111,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1111,1 M | Gs. 323 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada