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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 292.500.000
Gs. 5,3 M/m²
Departamento en venta en Lambaré
Lambaré
55 m²1 hab.2 baños
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Lambaré
≈ Gs. 714.392.000
69% sobre la medianaGs. 11,5 M/m²Precio original: US$ 120.000
Viví el privilegio de lo extraordinario en el Edificio Centric Félix Bogado! Descubrí una oportunidad única de inversión y confort en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Este exclusivo departamento de 2 dormitorios totalmente amoblado y equipado combina diseño, funcionalidad y una experiencia de vida superior. Con una superficie de 62,66 m², cada espacio ha sido pensado para ofrecer comodidad y estilo, complementado con cochera propia de 12,5 m² para mayor practicidad. Piso 11. Departamento 1110. Cochera N° 68. Disfrutá de amenities premium que elevan tu día a día: ✨ 2 quinchos climatizados con parrilla ✨ Piscina con deck para momentos de relax ✨ Vistas privilegiadas que capturan lo mejor de la ciudad Ideal tanto para vivir como para invertir, esta propiedad reúne todo lo que buscás: ubicación estratégica, equipamiento completo y un entorno diseñado para disfrutar. Centric Félix Bogado no es solo un lugar para vivir, es una experiencia. 📩 Contactanos y coordiná tu visita.
Tu escenario vs. Republicano
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743 M | Gs. 36,4 M | — | Gs. 743 M | Gs. 29,2 M |
| 2 | Gs. 772,7 M | Gs. 72,7 M | — | Gs. 772,7 M | Gs. 95,3 M |
| 3 | Gs. 803,6 M | Gs. 109,1 M | — | Gs. 803,6 M | Gs. 162,5 M |
| 4 | Gs. 835,7 M | Gs. 145,4 M | — | Gs. 835,7 M | Gs. 231 M |
| 5 | Gs. 869,2 M | Gs. 181,8 M | — | Gs. 869,2 M | Gs. 300,8 M |
| 6 | Gs. 903,9 M | Gs. 218,1 M | — | Gs. 903,9 M | Gs. 371,9 M |
| 7 | Gs. 940,1 M | Gs. 254,5 M | — | Gs. 940,1 M | Gs. 444,5 M |
| 8 | Gs. 977,7 M | Gs. 290,8 M | — | Gs. 977,7 M | Gs. 518,4 M |
| 9 | Gs. 1016,8 M | Gs. 327,2 M | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 593,9 M |
| 10 | Gs. 1057,5 M | Gs. 363,5 M | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 670,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
69% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 71.008
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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69% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 71.008
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 292.500.000
Gs. 5,3 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 416.729.000
Lambaré
≈ Gs. 416.729.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 8,2 M/m²
Lambaré
Gs. 480.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Lambaré