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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 850.000.000
27% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 143 k
EN VENTA LA RESIDENCIA MÁS LINDA DE PALMA LOMA - LUQUE!! Y a un precio extremadamente accesible! PLANTA BAJA: - Garage techado para dos vehículos con portón eléctrico - Hall de acceso, estar 1 con sala de TV, cocina con mobiliario de ACHON, comedor diario, estar 2 con chimenea para invierno y sala de TV, baño social. - Dos dormitorios con baño compartido. - Galería amplia, patio, depósito y lavadero. PLANTA ALTA - Dos dormitorios en suite - Estar - Balcones - Amplia terraza DIMENSIONES: 250 m2 CONSTRUIDOS: 230 m2 La residencia cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, elección de maderamen de primera calidad en toda la construcción, estructuralmente es una fortaleza, extremadamente segura, sin problemas de humedad, ubicada en una zona segura y residencial. Precio de oferta: Gs. 850.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 196.253
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 196.253
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 265.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Luque
Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque
Gs. 357.672.769
Gs. 6,2 M/m²
Cañada Garay, Luque