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≈ Gs. 967.556.000
Casa en venta en Luque Loma Merlo, Luque
Luque Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
3 habs.
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Cascada, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 990.000.000
22% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 166,8 k
Encontrá todo lo que necesitas Hermosa casa en venta en Barrio Primavera - Luque Descubrí esta hermosa residencia ubicada en Barrio Primavera, una excelente opción para quienes buscan amplitud, confort y una distribución funcional. Construida sobre un terreno de 360 m2 y con 310 m2 de construcción, esta propiedad ofrece espacios generosos y excelentes terminaciones, ideales para disfrutar en familia. Distribución Planta baja * Amplia sala y comedor social. * Baño social. * Cocina amoblada. * Área de lavadero. * Área de servicio. * 1 dormitorio en suite. * Garage para 3 vehículos. Planta alta * 1 dormitorio principal en suite con vestidor. * 3 dormitorios secundarios. * 1 baño compartido. * Sala de estudio. * Área de estar familiar. Cada ambiente ha sido diseñado para ofrecer comodidad, iluminación natural y funcionalidad, convirtiendo esta propiedad en el hogar ideal para familias que valoran el espacio y la calidad de vida. Inversion: 990.000.000 GS Terreno: 360 m2 Construcción: 310 m2 ¡Contactame para más información y agendá tu visita! Precio: 990,000,000 ₲ Listing: 143063221-8 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 990,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 212.674
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 212.674
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 985.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Barrio Primavera, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Tercer Barrio, Luque
Gs. 1.100.000.000
Gs. 7 M/m²
Luque
Gs. 1.100.000.000
Gs. 7 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada