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≈ Gs. 848.837.000
US$ 143.034 VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO – EDIFICIO RENTALIS BULNES
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
1 hab.
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 842.901.000
26% sobre la medianaGs. 14,5 M/m²Precio original: US$ 142.000
✨𝗧𝗛𝗘 𝗦𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗠𝗢𝗥𝗥𝗔: 𝗗𝗘𝗣𝗧𝗢. 𝗗𝗘 𝟮 𝗗𝗢𝗥𝗠𝗜𝗧𝗢𝗥𝗜𝗢𝗦 𝗔 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗘𝗡𝗔𝗥 𝗘𝗡 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔 𝗠𝗢𝗥𝗥𝗔✨ En una ubicación excepcional, a equidistancia del Shopping Mariscal y Shopping del Sol, en la mejor zona de Villa Morra. Frente al emblemático Hotel La Factoría, en una calle de sentido único con poco tráfico, en el corazón de la vida nocturna paraguaya (Zona Paseo Carmelitas). 𝗧𝗛𝗘 𝗦𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 se caracteriza por un diseño moderno, vanguardista, industrial y minimalista, mezclando ladrillos, metal, techo cementicio, aperturas de color negro con doble vidrio hermético (gran eficiencia contra el calor y el ruido). 🌆Amenities: terraza con piscina con vista infinita, sala de reunión/coworking climatizada y terraza abierta con parrilla. 𝗨𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝟳𝟬𝟰, 𝗽𝗶𝘀𝗼 𝟳: 📐Superficie propia: 58 m² propios, 🛏️2 dormitorios, 🚽1 baño familiar, 🚽baño social, 🛋Estar/comedor, 🍽️ Cocina equipada, ❄AA split en cada ambiente, 🍃 Balcón. 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 142.000 USD. 🚗 𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮: 18.000 USD. 📆𝗙𝗼𝗿𝗺𝗮 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗴𝗼: Entrega 50% + 12 cuotas sin intereses. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/wbCtaxj1vKDZiUzT6
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 994 623 691
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.645
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 848.837.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 849.039.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 849.039.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 849.039.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 849.039.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 852.399.000
Villa Morra, Asunción