Viviendas Unifamiliares Tipo Dúplex Ubicado En Esquina. Cuarto Barrio, Luque

Somos “DESARROLLADORA - CONSTRUCTORA 5S” una empresa dedicada a la construcción y a la ejecución de proyectos de arquitectura, desde el año 2018 en adelante. FECHA DE ENTREGA DE OBRA: ENTREGADO EN NOVIEMBRE 2025. INFORMACIONES GENERALES • Vivienda unifamiliar de 158,82 m2 construidos con un área de terreno de 154,8 m2. • 11 x 14 m cada terreno, 3 unidades en total • Cuenta con 03 habitaciones, 01 en suite, todas amuebladas. • Entrega de la obra: Noviembre 2025. ¡Quedan 02 unidades disponibles ...! • Ubicado a 01 cuadra del Biggie y a pasos del Supermercado Los Jardines. • Zona residencial segura, considerado el barrio más TOP de la ciudad de Luque. • LAS VIVIENDAS CUENTAN CON DOBLE AISLACIÓN TERMOACÚSTICA, ESPECIAL CONTRA EL CALOR Y LA HUMEDAD. COMPARTIMIENTOS • Acceso principal: Puerta tablero con finas terminaciones. • Área social: Espacio de estar social, comedor y cocina integrados. • Área garage /quincho: Garage cómodo para 2 vehículos y espacio de quincho exterior techado con parrilla parrilla. • Área de servicio: Lavadero (pileta de lavar y espacio de lavarropas), depósito bajo escalera. • Baño Social en planta baja. • Área de cocina: Espacio de cocina amplia con anafe, campana extractora y muebles de cocina incluidos. • Área de expansión: jardín / patio frontal y patio de fondo integrado al quincho con parrilla (con posibilidad de construir una piscina en el patio, dimensiones 2x2 o 2x3). • 1 Dormitorio en suite, con baño, vestidor. • 2 Dormitorios con placares incluidos. • 1 Baño compartido en planta alta. • Fachada Minimalista; combinación de texturado y ladrillo visto requemado. • Vidrio templado con perfilerías de aluminio estándar color negro. • Techo con estructura metálica y chapa termo acústica en planta alta. • Techos tipo pergolados metálicos con láminas de policarbonato de cubierta. • Pisos de Porcelanato rectificado clase A de 60x60. • Enduido a2 manos y pintura SUVINIL. • Cielorraso de yeso acartonado ( DurlockDurlock). • Sistema de agua corriente con termofusión . • Apliques de luces LED empotradas en cielorraso. • Apliques de luces decorativas LED bidireccional para exterior y manguera LED bajo escalera de acceso acceso. • Mueble de cocina de melamina con mesada de granito, incluye campana extractora y yanafes . • Mesada de granitos/mármol en baños. • Espejos en baños. • Nicho en pared de ducha (espacio de shampoo , enjuagues, etc etc.) • Decoración de baño con revestido cerámico. • Artefactos y accesorios sanitarios de la marca DecaDeca. • Termocalefón en baños y cocina. • Griferías de la marca FV / DOCOL. • Puertas, marcos y contramarcos de madera natural. • Parrilla de material con ducto / campana metálica. Incluye parrilla enlozada, tapa, carbonero, cenicero, sistema tipo manivela. • Mesada de granito con bacha de acero inoxidable para parrillero. • Incluye portón basculante vehicular con motor, portón peatonal con cerradura y rejas metálicas • Piso de vereda de canto rodado. • Caminero peatonal y vehicular. • Basurero de chapa expandida. • Pasto natural brasilero. • Caminero peatonal y vehicular. • Basurero de chapa expandida. • Pasto natural brasilero. • Alumbrado público LED, panel solar con fotocélula. • Ducteados embutidos para aires acondicionados, no así la provisión e instalación de equipos de AA. Contactos: Ing. Ariel Elizeche (MBA) - Presidente, socio fundador. (Ver datos ) Arq. Fernando Ayala - Director Ejecutivo, socio. (Ver datos )