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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.739.000
Precio original: US$ 1.300
Clasipar.com anuncios clasificados gratis ID: 143063089-72 Nº de Ambientes:3 Nº de Dormitorios:2 Baños:2 Total Mts²89 Sup. Lote:89x1 Sup. Lote (m²):89 Area de Construcción (m²)89 Estacionamiento1 📢 Alquiler de Departamento Full Amoblado – 2 Dormitorios + 1 cochera techada 📍 Ubicación: Asunción - Las Lomas (Carmelitas) 💰 Precio: USD 1.300 (IVA incluido) Características del Departamento: ✅ 1 dormitorio en suite completamente amoblado ✅ 1 dormitorio adicional ✅ Baño familiar ✅ Amplia sala comedor ✅ Cocina con deck desayunador ✅ Lavadero ✅ Amplio balcón con parrilla ✅ Cochera techada Áreas Comunes: 🏊 Piscina 🏋️ Gimnasio 🔥 Quincho climatizado con parrilla y televisor 🛋️ Totalmente amoblado y equipado con vajilla incluida. Todos los ambientes cuentan con cortina black out. 👮🏻♂️ Seguridad 24 hs Zona eje corporativo, Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. WTC, a pasos del Shopping del Sol y Paseo La Galeria. Con todos los servicios en puerta; Biggie a media cuadra, Farmacias, Casa Rica, Restaurantes, etc. 📌 Requisitos: 📑 6 últimos IVAs del titular y co-deudor 📍 Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/DpPLUCBGRkVvYbar5 📞 ¡Consultá ahora y agendá tu visita!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 8 M | Gs. 0 | — | Gs. 8 M | Gs. -77,4 k |
| 2 | Gs. 8,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 8,4 M | Gs. 244,6 k |
| 3 | Gs. 8,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 8,7 M | Gs. 579,4 k |
| 4 | Gs. 9,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 9,1 M | Gs. 927,6 k |
| 5 | Gs. 9,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 9,4 M | Gs. 1,3 M |
| 6 | Gs. 9,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 9,8 M | Gs. 1,7 M |
| 7 | Gs. 10,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 10,2 M | Gs. 2,1 M |
| 8 | Gs. 10,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 10,6 M | Gs. 2,5 M |
| 9 | Gs. 11 M | Gs. 0 | — | Gs. 11 M | Gs. 2,9 M |
| 10 | Gs. 11,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 11,5 M | Gs. 3,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 46,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción