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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 629.000.000
Gs. 3 M/m²
Casa en venta en Barrio Sajonia, Asunción
Barrio Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
210 m²3 habs.
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Barrio Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 790.000.000
24% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 132,2 k
BO SAJONIA, PALACIO DE JUSTICIA: CASA A RECICLAR, 500 m2, BUEN COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD, 790.000.000 GS. VENTA DE PROPIEDAD A REFACCIONAR O DEMOLER. A pocos minutos del Palacio de Justicia, Cercano al Club Sajonia, Costanera, y Centro Histórico. Fácil acceso a avenidas principales y transporte público Barrio mixto (residencial y comercial) MEDIDAS Su frente sobre Gral. García mide 15 metros Contrafrente: 15 metros Ambos Costados miden: 33.30 metros Superficie de terreno: 499.5 m² Superficie de Construcción: 228 m² REGULACION Coeficiente de edificabilidad: 5.25 Tasa ocupacional: 75% Altura máxima: hasta 7 plantas PRECIO: GS.790.000.000 Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 427 253
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 106.831
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3 M/m²
Barrio Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Barrio Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.135.396.000
Barrio Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.254.911.000
Barrio Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.493.942.000
Barrio Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4 M/m²
Barrio Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada