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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 629.000.000
Gs. 3 M/m²
Casa en venta en Barrio Sajonia, Asunción
Barrio Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
210 m²3 habs.
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Barrio Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.500.000.000
52% sobre la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 252,3 k
0048 CASA CON SALÓN COMERCIAL, BARRIO SAJONIA 📍 Precio: 1.500.000.000 G$ 📐 Terreno 374 m2 (8,66 x 43,30 m) Ideal para transformar en múltiples departamentos independientes. Propiedad ubicada a minutos de las nuevas oficinas del gobierno y del Palacio de Justicia. ✅ AMBIENTES: 🔻Planta baja: - Salón comercial con baño - 3 dormitorios - Cocina - Quincho con baño 🔺 1er Piso: - Sala estar/comedor - Balcón - 3 dormitorios, 1 en suite - 1 Baño social y familiar 🔺 2do Piso: - Terraza - Sala estar - 1 Dormitorio - 1 Baño - Lavadero 🔺 3er Piso: - Preparado para seguir construyendo
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Tacumbú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 166.514
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 166.514
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 629.000.000
Gs. 3 M/m²
Barrio Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Barrio Sajonia, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 13,3 M/m²
Barrio Sajonia, Asunción
Gs. 950.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Barrio Sajonia, Asunción
