1 / 5
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Hayes
Gs. 55.000.000
74% bajo la medianaGs. 152,8 k/m²≈ US$ 9,2 K
🌿 VENDO TERRENO EN CHACOI VILLA HAYES 🌿 Oportunidad ideal para inversión o desarrollo en una zona con alto potencial de crecimiento. Fracción ubicada en el Departamento de Presidente Hayes, distrito de Villa Hayes, Compañía Chacoi, con excelente conectividad y accesos estratégicos. 📍 Ubicación privilegiada: A solo 20 minutos del Puente Héroes del Chaco A 7 minutos del Puente ChacoiNanawa A 7 minutos del Museo de Chacoi A 6 minutos de Puerto Elsa 📐 Superficie: 363.21 m² Entorno tranquilo, en constante desarrollo, ideal para vivienda, proyecto de inversión o resguardo de capital en una zona con proyección futura. OBS: NO APTO PARA CREDITO BANCARIO 📞 Consultá para más información o coordinar una visita. Invertí hoy donde el crecimiento ya está en marcha 🚀
Tu escenario vs. Villa Hayes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 57,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 57,2 M | Gs. -550 k |
| 2 | Gs. 59,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 59,5 M | Gs. 1,7 M |
| 3 | Gs. 61,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 61,9 M | Gs. 4,1 M |
| 4 | Gs. 64,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 64,3 M | Gs. 6,6 M |
| 5 | Gs. 66,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 66,9 M | Gs. 9,2 M |
| 6 | Gs. 69,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 69,6 M | Gs. 11,8 M |
| 7 | Gs. 72,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 72,4 M | Gs. 14,6 M |
| 8 | Gs. 75,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 75,3 M | Gs. 17,5 M |
| 9 | Gs. 78,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 78,3 M | Gs. 20,5 M |
| 10 | Gs. 81,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 81,4 M | Gs. 23,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 328,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 9.811.000.000
Gs. 829,5 k/m²
Villa Hayes
Ubicación aproximada
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 36.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 36.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 9.811.000.000
Gs. 829,5 k/m²
Villa Hayes
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 239,1 k/m²
Villa Hayes
Ubicación aproximada