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Alta rentabilidad
Gs. 1.600.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Casa en venta en Gral Diaz, Asunción
Gral Diaz, Asunción
521 m²2 habs.1 baño
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Gral Diaz, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.248.540.000
67% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 210.000
VENDO PROPIEDAD PARA CUALQUIER TIPO DE EMPRENDIMIENTO BARRIO GRAL DIAZ Superficie Terreno 232 mts2 (10 mts2 x 23,20 mts2) Superficie Construida 547,23 mts2 El inmueble desarrollado en tres niveles: PLANTA BAJA Consultorio Medico: Hall de acceso, estar con baño., consultorio, enfermería y secretaria con dos consultorios y baño compartido, consultorio con baño privado, pasillo de distribución, recepción, consultorio, baño compartido, sala de operaciones, deposito, cocina pasillo de distribución con aire luz. PRIMER PISO: Vivienda: escalera, sala con balcón al frente, baño social, comedor, cocina, área de servicio con habitación y baño, dos habitaciones con baño compartido, habitación con estar diario con aire luz, habitación principal con vestidor y baño completo. TERCER NIVEL Terraza: escalera, galería, quincho, 2 habitaciones, con baño completo. Cuenta con cerramiento perimetral completo, áreas de piso y vereda Precio: Usd 210.000 Conversable
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
67% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 630.765
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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67% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 630.765
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.600.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Gral Diaz, Asunción
≈ Gs. 891.815.000
Gral Diaz, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 862.087.000
Gral Diaz, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.452.000
Gral Diaz, Asunción
≈ Gs. 653.997.000
Gral Diaz, Asunción
Ubicación aproximada