Nuevo
Gs. 1.600.000.000
Gs. 13,3 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN MBOCAYATY - ZONA PALMANOVA
Zona Palmanova Center, Asunción
120 m²
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General Melgarejo 240, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.600.000.000
3% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 268,8 k
Encontrá todo lo que necesitas ¡Se vende hermosa residencia en el barrio Las Mercedes, Asuncion! Casa con arquitectura funcional, ideal para familia con hijos en edad escolar, por su cercania a colegios tradicionales como el Internacional, Las Teresas y San Jose. En el punto medio entre el Casco Antiguo de Asuncion y el nuevo Eje Comercial. FICHA TECNICA: Superficie 330 m2 de terreno Superficie construida 454 m2 Frente 11 m x fondo 30 m Tipo: Casa (residencia) 3 dormitorios 3 baños y 1 medio baño 1 dormitorio principal en suite 10 ambientes Cochera para 2 vehiculos DISTRIBUCION: Planta baja: dormitorio principal en suite, dos dormitorios familiares, baño familiar, recibidor, living con chimenea, comedor, cocina, area de servicio (lavadero, dormitorio y baño), deposito, patio delantero y trasero, cochera para 2 vehiculos Entrepiso: oficina Planta alta: amplia sala y comedor social, balcon, amplio quincho techado con parrilla Area historica, cerca de centro comercial. Apto para credito. Precio: Gs. 1.600.000.000 ZONA: Las Mercedes, Asuncion. En el punto medio entre el Casco Antiguo y el nuevo Eje Comercial, cerca de colegios tradicionales. ¿Te interesa? Coordina tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 36153
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 261.192
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 261.192
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.600.000.000
Gs. 13,3 M/m²
Zona Palmanova Center, Asunción
Gs. 1.700.000.000
Gs. 6,1 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 105,9 M/m²
Barrio herrera, Asunción
≈ Gs. 1.583.585.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.610.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Trinidad Vendo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Barrio Republicano, Asunción
Ubicación aproximada