1 / 5
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 847.805.000
1% bajo la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 142.410
Departamento - Venta142,410 $ ¡Tu hogar en Recoleta: moderno y bien ubicado! ???? Departamento Palmanova Pacheco Recoleta Ubicado en el 6º piso, este departamento es un verdadero refugio urbano, ideal para quienes buscan confort, tranquilidad y calidad de vida en plena ciudad. ✨ Distribución del departamento: 2 dormitorios ????️ 1 sala de estar ????️ 1 cocina ???? 2 baños completos ???? Al contemplar las estrellas desde la terraza, se disfruta de un entorno con espacios verdes que invitan a respirar y relajarse en cada rincón del edificio. ✨ Amenities del edificio: Terraza con vistas nocturnas Áreas sociales para compartir y disfrutar Work Hub espacio de coworking y centro de trabajo ???? Sauna para tu relax y bienestar ???? Fitness Center totalmente equipado ????️♂️ Laundry para mayor comodidad en el día a día ???? Pista de Running para quienes disfrutan del deporte y un estilo de vida saludable ???? ✨ Características del proyecto: Departamentos disponibles en pozo de 2 dormitorios con diferentes tipologías Tipología 4.A 2 dormitorios Financiación propia y convenio con Banco GNB, con entrega del 20% 15 unidades disponibles Cocheras de 12,5 m² a adquirir desde 15.000 USD Consultar precios y unidades disponibles Unidades desde el piso 5 al piso 12, con tipologías de 2 dormitorios (94 m² 100 m²) Proyecto a cargo de Katuete SRL Fecha de finalización: mayo 2027 ???? Una oportunidad única en Recoleta, uno de los barrios con mayor crecimiento inmobiliario de Asunción. Características: Moderno Edificio Nuevo Centro Camino asfaltado Balcón Quincho Jardín Sistema de riego Estacionamiento Terraza Urbano Aire Acondicionado Sistema de Alarma Portero Eléctrico Densidad de Tráfico Transporte Público Cercano Sistema de Alarma Densidad de Tráfico Communal Pool Edificio Nuevo Piscina Aire Acondicionado Electric Vehicle Charge Station Gym Chimenea No deje pasar esta excelente oportunidad. Descubra una propiedad con el equilibrio ideal entre ubicación, comodidad y proyección, pensada para quienes valoran tomar decisiones inteligentes y aprovechar oportunidades reales. Contáctenos hoy mismo y coordine una visita privada para conocer personalmente todo el potencial de este inmueble. Espacios como este generan interés inmediato y no permanecen disponibles por mucho tiempo. Haga de esta propiedad su próximo gran acierto. Adolfo Mayor Su asesor inmobiliario de confianza ***
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 881,7 M | Gs. 83 M | — | Gs. 881,7 M | Gs. 74,5 M |
| 2 | Gs. 917 M | Gs. 166 M | — | Gs. 917 M | Gs. 192,8 M |
| 3 | Gs. 953,7 M | Gs. 249 M | — | Gs. 953,7 M | Gs. 312,5 M |
| 4 | Gs. 991,8 M | Gs. 332,1 M | — | Gs. 991,8 M | Gs. 433,7 M |
| 5 | Gs. 1031,5 M | Gs. 415,1 M | — | Gs. 1031,5 M | Gs. 556,4 M |
| 6 | Gs. 1072,7 M | Gs. 498,1 M | — | Gs. 1072,7 M | Gs. 680,6 M |
| 7 | Gs. 1115,7 M | Gs. 581,1 M | — | Gs. 1115,7 M | Gs. 806,6 M |
| 8 | Gs. 1160,3 M | Gs. 664,1 M | — | Gs. 1160,3 M | Gs. 934,2 M |
| 9 | Gs. 1206,7 M | Gs. 747,1 M | — | Gs. 1206,7 M | Gs. 1063,6 M |
| 10 | Gs. 1255 M | Gs. 830,1 M | — | Gs. 1255 M | Gs. 1194,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.497
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.497
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción