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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 587.909.000
Precio original: US$ 98.754
🏢 Tu Inversión o Vivienda en Asunción - Villa Morra 🏢✨ Departamentos en venta en Edificio Rentalis Bulnes: 📍 Ubicación: Calle Bulnes, el vibrante corazón de Asunción, Paraguay. 🌟 EDIFICIO RENTALIS BULNES: Lujo, Estrategia y Vida Urbana 🌟 Listo para entrega en Octubre 2025, Edificio Rentalis Bulnes es tu llave 🔑 a una inversión inteligente o la vivienda premium 🏡 de tus sueños. Ubicación Inmejorable: Estarás a pasos de: Shopping Mcal. López 🛍️ La mejor gastronomía y vida urbana 🍽️🥂 Servicios financieros y corporativos 🏦 Conectividad total con la ciudad 🚗 ¡Una ubicación estratégica que asegura alta demanda para alquiler 📈 y un estilo de vida dinámico! 🌆 Tipologías con Espacios Premium: 1 Dormitorio: Con 2 baños (1 en suite + 1 social), cocina integrada 🍳, living-comedor. 2 Dormitorios: Más amplios, con 3 baños (2 en suite + 1 social) y vestidores 👕. (Todas incluyen garaje y baulera) Amenidades de Lujo para un Lifestyle Superior: Palier privado 🔒 para máxima exclusividad. Deck 🌳 para relax y encuentros. Circulación vehicular optimizada 🚦. Áreas comunes con Netflix incluido 🎥🍿. Servicios premium: Conserjería 24/7 🛎️, ascensores de alta velocidad 🚀 y seguridad de primer nivel 🛡️.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 611,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 611,4 M | Gs. -5,9 M |
| 2 | Gs. 635,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 635,9 M | Gs. 18,6 M |
| 3 | Gs. 661,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 661,3 M | Gs. 44 M |
| 4 | Gs. 687,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 687,8 M | Gs. 70,5 M |
| 5 | Gs. 715,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 715,3 M | Gs. 98 M |
| 6 | Gs. 743,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 743,9 M | Gs. 126,6 M |
| 7 | Gs. 773,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 773,6 M | Gs. 156,3 M |
| 8 | Gs. 804,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 804,6 M | Gs. 187,3 M |
| 9 | Gs. 836,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 836,8 M | Gs. 219,5 M |
| 10 | Gs. 870,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 870,2 M | Gs. 252,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción