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Alta rentabilidad
Gs. 680.000.000
Gs. 11 M/m²
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
62 m²1 hab.1 baño
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Lomas Valentina, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 600.000.000
12% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²≈ US$ 100,8 k
600,000,000 ₲ ID: 143092072-37 Lomas Valentinas - Lomas Valentinas esq Av. EEUU - General Díaz, Paraguay Edificio Loma Taruma en la mejor zona de Asuncion El mejor precio por m2 de toda la zona!! O F E R T A!!! 📍Edificio Loma Tarumá. 6️⃣ Pisos 5️⃣ unidades de departamentos por piso. Se encuentra ubicado en el semi-centrico barrio General Diaz, sobre las calles Lomas Valentinas (3era Proyectadas) esq. Av. Estados Unidos. Zona de un alto valor urbanistico, muy tranquila, rodeada de comercios, escuelas, colegios, plazas, sanatorios, ministerios y al alcance de varias líneas de transporte público con fácil conexión a cualquier punto de la Ciudad y del Interior. Departamentos de 2 dormitorios 🆕 completamente a estrenar disponibles para la venta. El Edificio: 📞 Intercomunicador-Portero electronico Oficina de recepción, 🛂seguridad las 24hs, 1 ascensor, 🔅terraza abierta con vista panorámica a la ciudad y alrededores. La terraza cuenta con 2 quinchos, 🥩2 parrillas y 🚻baños sexados. Los departamentos: 📐 81m2 📞 intercomunicador-portero electrico Finas terminaciones, piso de porcelanato blanco y grifería de la mejor calidad 🛌 2 dormitorios uno de ellos con balcon sobre Lomas Valentinas ❄️ A/C en cada dormitorio Sala, también con ❄️A/C y amplio ventanal con balcón sobre la Av. Estados Unidos 🚽 1 Baño familiar/social con termocalefón, mesada de mármol y box en la ducha 🚿. Cocina amoblada con muebles de Achón, mesada de granito, extractor, cocina anafe, mueble en el lavadero, pileta instalación para lavarropas. 🧯extinguidor, detector de humo y sistema de riego contra incendios🔥 💰 75.000 U$S + 12.000 U$S 1 cochera 🚘 UBICACION: https://www.google.com/maps/place/Edificio+Loma+Tarum%C3%A1/@-25.2972654,-57.6359498,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x945da7927921922d:0x96aeed6d22565d3f!8m2!3d-25.2972703!4d-57.6333749!16s%2Fg%2F11jtzb5945?entry=ttu Observación: Tenemos en venta varias unidades, al mismo precio, que ya esta generando renta
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 991 984
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.408
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.408
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 680.000.000
Gs. 11 M/m²
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 833.466.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 406.952.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.964.599.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 565.566.000
Las Mercedes, Asunción