1 / 8
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.150.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Casa en venta en Primer Barrio, Luque
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
222 m²2 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Primer Barrio, Luque
Gs. 900.000.000
7% bajo la medianaGs. 6,6 M/m²≈ US$ 151,6 k
Vendo Duplex en Barrio América!! Proyecto F3 * Superficie Construida: 152.2 m2 * Superficie Terreno: 137.4 m2 Planta Baja: * Estar y comedor integrado con vista al jardín. * Galería/Cochera Integrada al espacio social con parrilla * Moderna cocina totalmente equipada. * Baño social. * Cochera para dos vehículos. * Amplio jardín. * Aire acondicionado en todas las habitaciones y sala. Planta Alta: * Dormitorio principal en suite * Dos dormitorios con baño compartido. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/zAou9FNjzavqjEGz6?g_st=iw Precio: Gs 850,000,000
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
Lucas Barrios
InmobiliariaAv. Dr. Felipe Molas López 1320 c/ Pbro. Lorenzo Pérez Vellozo
+595 981 102 223
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.163
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.163
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.150.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 831.029.000
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.127.826.000
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Primer Barrio, Luque
Gs. 870.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Primer Barrio, Luque
≈ Gs. 1.127.826.000
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada