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Oportunidad
≈ Gs. 2.259.264.000
Casa en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
285 m²3 habs.3 baños
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Asunción
Gs. 1.500.000.000
49% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 252,3 k
A dos cuadras de la fundación visión, a pasos del Hospital de Clínicas, UNA, IPS ingavi, Utic, iglesias, en medio de dos shopping, shopping pinedo y shopping fuente. Zona alta en una esquina con ubicación excelente para cualquier emprendimiento. Cuenta con 11 ambientes. Planta baja: Sala, comedor social, baño social, cocina amoblada, galería, lavadero, dormitorio para servicio, baño, patio con espacio grande para 4 vehículos, amurallado. Salón comercial con una pieza para oficina y baño privado. Planta alta: Tres dormitorios, 2 con baños compartidos, 1 con balcón hacia el patio, 1 sala con balcón, 1 dormitorio con aire y ventilador, baño en suite, termo calefón, vestuario, placard, lavadero con agua frio y caliente, balcón con vista hacia la calle. Toda la construcción con techo de machimbre. Superficie de terreno m2: 375 Superficie construida: 290m2
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 169.441
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 169.441
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.507.804.000
Recoleta, Asunción
Gs. 3.400.000.000
Gs. 8,1 M/m²
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 564.816.000
Herrera, Asunción
Gs. 790.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Centro, Asunción