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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 458.640.000
Precio original: US$ 77.040
Vendo Departamento en Pozo – Altea Gaulle – Asunción Exclusivo departamento de 1 dormitorio en uno de los desarrollos más atractivos del eje corporativo de Asunción, ubicado estratégicamente sobre Av. Charles de Gaulle y a pasos del eje corporativo. Ideal tanto para vivienda como para inversión, con excelente proyección de valorización. Características del departamento: 1 dormitorio Cocina independiente Baño completo Lavadero inteligente Comedor tipo bar Balcón con vista Cochera adicional: USD 15.000 El proyecto combina diseño moderno, distribución funcional y terminaciones de calidad, ofreciendo confort y practicidad en cada ambiente. Amenities: Hall de recepción con seguridad 24 horas Spa con sauna seco y sala de masajes Terraza panorámica Piscina infinita Quincho climatizado Área de coworking Gimnasio con terraza Laundry Bike zone y zona de reciclaje Ubicación estratégica:https://maps.app.goo.glSiijFGk6gsKkBgJc8 Entrega estimada: 2027 Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona de alta demanda o vivir con estilo en un entorno moderno, seguro y de categoría.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 477 M | Gs. 0 | — | Gs. 477 M | Gs. -4,6 M |
| 2 | Gs. 496,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 496,1 M | Gs. 14,5 M |
| 3 | Gs. 515,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 515,9 M | Gs. 34,3 M |
| 4 | Gs. 536,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 536,5 M | Gs. 55 M |
| 5 | Gs. 558 M | Gs. 0 | — | Gs. 558 M | Gs. 76,4 M |
| 6 | Gs. 580,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 580,3 M | Gs. 98,8 M |
| 7 | Gs. 603,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 603,5 M | Gs. 122 M |
| 8 | Gs. 627,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 627,7 M | Gs. 146,1 M |
| 9 | Gs. 652,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 652,8 M | Gs. 171,2 M |
| 10 | Gs. 678,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 678,9 M | Gs. 197,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada