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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.470.427.000
25% sobre la medianaGs. 13,4 M/m²Precio original: US$ 246.995
DEPARTAMENTOS TERMINADOS EN VENTA URBAN MOLAS Departamentos en venta de 1,2 y 3 dormitorios Amplios, funcionales, estéticos y con todos los amenities y seguridad garantizada para una vida tranquila y de primer nivel! Ubicado sobre Padre de la cruz ortigoza casi Agustin Yegros, a 2 cuadras de la avda molas lopez y a cuadras de Casa Rica Molas Lopez Departamento de 3 dormitorios (110 m2) + 1 cochera incluida: - PRECIO CONTADO: 246.995 USD. - Plan financiado: ENTREGA: 74.160 USD + 120 cuotas de 2.423 USD DEPARTAMENTOS TERMINADOS EN VENTA URBAN MOLAS Caracteristicas del departamento: 1 habitacion en SUITE 2 Habitaciones secundarias con baño social/familiar Cocina con mucho espacio de guardado Area de lavado/limpieza Balcon en sala y en habitaciones Amplia sala comedor. Caracteristicas del edificio: Edificio de 6 pisos. 2 torres, 90 departamentos 1, 2 y 3 dormitorios. Gimnasio Piscina Solarium Sala de juegos 3 Quinchos climatizados Kinder Co working Sala de lectura Jardines con área preservada QUE INCLUYE?: Horno Campana Anafe Muebles de cocina Placares en dormitorios, vestidores Ambientes climatizados en dormitorios y living Termocalefones, espejos y mamparas INFO BASICA DE PRECIOS: 1dormitorio (57 m2) desde 113.292 USD 2 dormitorios (91 m2) desde 182.197 USD 3 dormitorios (110 m2) desde 227.355 USD 3 dormitorios (116 m2) desde 236.961 USD cocheras 15.000 USD bauleres 2.000 USD Planes de financiacion propia hasta a 120 meses Con entrega minima del 30%
Tu escenario vs. Cañada del Ybyray
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1529,2 M | Gs. 97,7 M | — | Gs. 1529,2 M | Gs. 83 M |
| 2 | Gs. 1590,4 M | Gs. 195,4 M | — | Gs. 1590,4 M | Gs. 241,8 M |
| 3 | Gs. 1654 M | Gs. 293 M | — | Gs. 1654 M | Gs. 403,1 M |
| 4 | Gs. 1720,2 M | Gs. 390,7 M | — | Gs. 1720,2 M | Gs. 566,9 M |
| 5 | Gs. 1789 M | Gs. 488,4 M | — | Gs. 1789 M | Gs. 733,4 M |
| 6 | Gs. 1860,6 M | Gs. 586,1 M | — | Gs. 1860,6 M | Gs. 902,7 M |
| 7 | Gs. 1935 M | Gs. 683,7 M | — | Gs. 1935 M | Gs. 1074,8 M |
| 8 | Gs. 2012,4 M | Gs. 781,4 M | — | Gs. 2012,4 M | Gs. 1249,8 M |
| 9 | Gs. 2092,9 M | Gs. 879,1 M | — | Gs. 2092,9 M | Gs. 1428 M |
| 10 | Gs. 2176,6 M | Gs. 976,8 M | — | Gs. 2176,6 M | Gs. 1609,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 197.724
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 197.724
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción