1 / 9
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 292.500.000
Gs. 5,3 M/m²
Departamento en venta en Lambaré
Lambaré
55 m²1 hab.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Lambaré
Gs. 500.000.000
18% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 84 k
Edificio Domenico Departamentos modernos, cómodos y accesibles ubicación imperdible en Lambaré en las cercanías de la iglesia san juan bautista y de la Avda. Cacique Lambaré. De fácil acceso a los distintos puntos principales de la ciudad. El proyecto Domenico se desarrolla en dos bloques y un amplio patio central. Prioriza los m2 propios brindando ambientes espaciosos y con bajos costes de mantenimiento. Unidades a estrenar con diferentes espacios optimizados, confortables y llenos de iluminación natural precios más que convenientes. El edificio -13 unidades de departamentos. -3 plantas. -cocheras. -balcones. laundry propio. -terraza. -quincho. Los departamentos -pisos y revestidos de porcelanato. -ventanas y puertas con perfilería de aluminio. -mesadas de granito. -cerraduras de alta calidad. Amenities -terraza con quincho. -parrilla. -sanitario. Amoblamiento -cocina con anafe. -placares en dormitorios. -muebles de cocina. -box de ducha con mampara. -ambientes climatizados. Obs.: -todas las unidades cuentan con cocheras. - todas las unidades ya cuentan con Cta. Cte. Ctral.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 520 M | Gs. 52 M | — | Gs. 520 M | Gs. 47 M |
| 2 | Gs. 540,8 M | Gs. 103,9 M | — | Gs. 540,8 M | Gs. 119,7 M |
| 3 | Gs. 562,4 M | Gs. 155,9 M | — | Gs. 562,4 M | Gs. 193,3 M |
| 4 | Gs. 584,9 M | Gs. 207,8 M | — | Gs. 584,9 M | Gs. 267,8 M |
| 5 | Gs. 608,3 M | Gs. 259,8 M | — | Gs. 608,3 M | Gs. 343,1 M |
| 6 | Gs. 632,7 M | Gs. 311,8 M | — | Gs. 632,7 M | Gs. 419,4 M |
| 7 | Gs. 658 M | Gs. 363,7 M | — | Gs. 658 M | Gs. 496,7 M |
| 8 | Gs. 684,3 M | Gs. 415,7 M | — | Gs. 684,3 M | Gs. 575 M |
| 9 | Gs. 711,7 M | Gs. 467,6 M | — | Gs. 711,7 M | Gs. 654,3 M |
| 10 | Gs. 740,1 M | Gs. 519,6 M | — | Gs. 740,1 M | Gs. 734,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.545
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.545
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 292.500.000
Gs. 5,3 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 416.729.000
Lambaré
≈ Gs. 416.729.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 8,2 M/m²
Lambaré
Gs. 480.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Lambaré