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Asunción
≈ Gs. 916.813.000
16% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 154.000
Hermosa casa nueva, en terreno de 500 m2. La misma cuenta con 2 habitaciones, una de ellas en suite, ambas cuentan con placard y Clasipar.com A.A. Split, Sala comedor, 1 Baño Social con ducha, cocina amoblada y lavadero, pequeño deposito, quincho con parrilla, un amplio patio arbolado y un segundo deposito al fondo, el predio esta completamente amurallado, tiene cerco eléctrico y portón a control remoto. Todo en una zona residencial de primer nivel y a 5 minutos de Villa Morra.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 183.596
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 183.596
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 950.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Laguna Grande, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Barrio Santa Rosa II, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Barrio obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 929.335.000
Gs. 5,3 M/m²
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada