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Nuevo
Gs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Residencia con locales comerciales en Zona Hipermercado Luisito Ñemby
San Lorenzo
156 m²2 habs.3 baños
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Condominio Boulevard Loma Alta, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.369.252.000
14% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 230.000
En venta casa ubicada en el Condominio Boulevard Loma alta, Calle los Paraísos 1245 Ubicada en la ciudad de Fernando de la Mora sobre la Avda. Laguna Grande cerca del Shopping Pinedo en un lugar Todo lo que necesites está en Clasipar.com tranquilo, seguro, rodeado de jardines y árboles. El lugar perfecto para vivir con tu familia. Superficie del Terreno 300 m2, Construido: 250 m2. Planta Baja: -Garaje para 2 vehículos - sala, comedor, quincho cerrado con Blindex templado, todo integrado, parrilla revestida en acero inoxidable con espadines giratorios de inox, piso porcelanato en toda la Planta, cocina amoblada con mesada, amplio lavadero con habitación de servicio, zona de tendedero, cielo raso con luces led, deposito, baño social, baño de servicio. - Patio en la parte de atrás y patio interno en el costado, revestido con jardín vertical y quincho con parrilla. Planta Alta: 3 dormitorios: 1 en suite - 1 baño compartido - todos los ambientes climatizados Comodidades del condominio: - Portería con seguridad las 24 hs - Cámaras de seguridad en todo el perímetro - Servicio de jardinería y mantenimiento - Calles internas señalizadas e iluminadas - Central telefónica - Murallas altas con cerco perimetral zonificado - Zona de juegos infantiles - Reservorio de agua, cámara séptica y pozo ciego individual, - Alimentación trifásica con medidor independien ID: 143084002-9
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1424 M | Gs. 67,1 M | — | Gs. 1424 M | Gs. 53,4 M |
| 2 | Gs. 1481 M | Gs. 134,2 M | — | Gs. 1481 M | Gs. 177,4 M |
| 3 | Gs. 1540,2 M | Gs. 201,3 M | — | Gs. 1540,2 M | Gs. 303,8 M |
| 4 | Gs. 1601,8 M | Gs. 268,4 M | — | Gs. 1601,8 M | Gs. 432,5 M |
| 5 | Gs. 1665,9 M | Gs. 335,4 M | — | Gs. 1665,9 M | Gs. 563,6 M |
| 6 | Gs. 1732,5 M | Gs. 402,5 M | — | Gs. 1732,5 M | Gs. 697,4 M |
| 7 | Gs. 1801,8 M | Gs. 469,6 M | — | Gs. 1801,8 M | Gs. 833,8 M |
| 8 | Gs. 1873,9 M | Gs. 536,7 M | — | Gs. 1873,9 M | Gs. 972,9 M |
| 9 | Gs. 1948,9 M | Gs. 603,8 M | — | Gs. 1948,9 M | Gs. 1115 M |
| 10 | Gs. 2026,8 M | Gs. 670,9 M | — | Gs. 2026,8 M | Gs. 1260 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 201.570
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Lorenzo
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.125.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Barrio Sinalco, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 795.000.000
Gs. 4 M/m²
San Lorenzo