1 / 25
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 892.990.000
19% bajo la medianaGs. 11,2 M/m²Precio original: US$ 150.000
Este amplio departamento se encuentra ubicado en el nuevo eje corporativo de Asunción, en la prestigiosa zona de FORVM MOLAS LOPEZ, ofreciendo un estilo de vida excepcional. DEPARTAMENTO A ESTRENAR ,amoblado por el Reconocido estudio de arquitectura y diseño MODUS VIVENDI, lo que garantiza un diseño moderno y elegante en cada rincón. Cuenta con una habitación principal en suite, perfecta para disfrutar de privacidad y comodidad, y una habitación secundaria con baño familiar. El área social del departamento incluye una sala de estar con todas las paredes espejadas y un comedor, ambos con acceso a un balcón , con cuadros murales de reconocidos artistas plásticos nacionales (Toranzo, Cogliolo, Gill ). La cocina está integrada al espacio, lo que facilita la interacción, . Además, todos los ambientes están climatizados para brindar comodidad. El departamento también cuenta con muebles empotrados de alta calidad y electrodomésticos incluidos como ser : Anafe, Heladera LG frio/seco, lavasecarropas Samsung , SMART TV Samsung de 65" y SONY de 55" , lo que te permitirá disfrutar de un ambiente listo para habitar desde el primer momento . Además, la propiedad incluye una cochera con baulera, brindando comodidad adicional para el almacenamiento de tus pertenencias. El edificio en sí ofrece una amplia gama de servicios y amenidades para el disfrute de los residentes. Cuenta con ascensores para facilitar el acceso a cada piso y ofrece servicios de lavandería para mayor comodidad. Pero lo más destacado son las amenidades en el último piso, donde encontrarás una amplia terraza con la mejor vista 360° de la ciudad, un Rooftop con quinchos climatizados para disfrutar de reuniones al aire libre, una piscina, un solárium para relajarse y un gimnasio. totalmente equipado. Este departamento en FORVM MOLAS LOPEZ es una oportunidad única para vivir con lujo y confort en una ubicación privilegiada. Con su fino diseño, comodidades excepcionales y amenidades exclusivas, te ofrece una experiencia de vida inigualable. No pierdas la oportunidad de convertir este lugar en tu nuevo hogar. https://maps.app.goo.gl/CE95jVp8ixLD444U9
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 928,7 M | Gs. 86,1 M | — | Gs. 928,7 M | Gs. 77,1 M |
| 2 | Gs. 965,9 M | Gs. 172,1 M | — | Gs. 965,9 M | Gs. 200,4 M |
| 3 | Gs. 1004,5 M | Gs. 258,2 M | — | Gs. 1004,5 M | Gs. 325,1 M |
| 4 | Gs. 1044,7 M | Gs. 344,3 M | — | Gs. 1044,7 M | Gs. 451,3 M |
| 5 | Gs. 1086,5 M | Gs. 430,4 M | — | Gs. 1086,5 M | Gs. 579,2 M |
| 6 | Gs. 1129,9 M | Gs. 516,4 M | — | Gs. 1129,9 M | Gs. 708,7 M |
| 7 | Gs. 1175,1 M | Gs. 602,5 M | — | Gs. 1175,1 M | Gs. 840 M |
| 8 | Gs. 1222,1 M | Gs. 688,6 M | — | Gs. 1222,1 M | Gs. 973 M |
| 9 | Gs. 1271 M | Gs. 774,6 M | — | Gs. 1271 M | Gs. 1108 M |
| 10 | Gs. 1321,8 M | Gs. 860,7 M | — | Gs. 1321,8 M | Gs. 1244,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada