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Asunción
≈ Gs. 534.233.000
2% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 90.000
???? EN VENTA O ALQUILER ???? Galpón de 184 m² sobre República Francesa, casi Teodoro S. Mongelos. ???? Planta Baja: • Galpón amplio • Garage para 2 vehículos • Baño ???? Planta Alta: • Oficina con baño privado • Departamento tipo monoambiente con cocina, balcón y baño ???? Precio de venta: 90.000 USD ???? Precio de alquiler: Gs. ***
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Central
InmobiliariaAvda España 2045 esq. Luis Morales
+595 986 747 777
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 630.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Mayor Hilario Amarilla, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 660.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,6 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.592.000
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.592.000
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada