1 / 9
Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.089.195.000
Local comercial en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
414 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 2.240.000.000
43% bajo la medianaGs. 7,8 M/m²
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 976 931 533
Dimensiones y linderos: Frente al sur s/De las Palmeras, mide 12,3 m y su contrafrente al Norte mide 23,3 m. Superficie de terreno: 286,6 m2 Plan Regulador Área Residencial 2-B (AR2B) Coeficiente de edificabilidad: 3,25 Área edificable: 931,45 m2 Tasa de ocupación máxima: para viviendas unifamiliares 70 % de la superficie total del terreno, para viviendas multifamiliares 75 % de la superficie total del terreno. Altura máxima permitida: 15 m o 5 pisos. Precio 2.240.000.000 Gs
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
≈ Gs. 2.089.195.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.089.195.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.089.195.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 2.089.195.000
Colón 193 (La Recova), Asunción
Ubicación aproximada
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 657.738
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 657.738
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
≈ Gs. 2.089.195.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.089.195.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada