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Oportunidad
≈ Gs. 695.615.000
Casa en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.1 baño
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.000.000.000
52% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 168,2 k
Encontrá todo lo que necesitas CASA EN BARRIO VILLA AURELIA 1,000,000,000 ₲ Agileo Ayala entre Músicos del Chaco y Cirilo Anto 3008009-50 Total Mts²380 Sup. Lote:12 x 30 Area de Construcción (m²)220 a 1 cuadra de Músicos del Chaco, a 5 cuadras de Avda. Boggiani y de Avda Madame Lynch *Planta Baja: - Cochera para 3 vehículos, patio frontal con Jardín, Living Estar, Comedor Diario, cocina, patio con galería, Quincho con Parilla, Área de Servicio con Baño y espacio para tendedero de ropas.La Casa Posee acceso independiente. - 3 Dormitorios, de los cuales dos comparten un baño y el tercer dormitorio que es independiente comparte el baño con el quincho. AMOBLADO NO BAÑOS 1 PISCINA NO HABITACIÓN EN SUITE NO
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 350.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 350.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.213.479.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.864.530.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.397.176.000
Villa Aurelia, Asunción