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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 833.457.000
26% sobre la medianaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 140.000
¡Excelente oportunidad en Loma Pytá, Asunción! Presentamos este moderno bloque de departamentos en venta, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno residencial. Con una ubicación privilegiada en Sgto 1Ro Tomas Lomardo entre Armando D. Espinoza y Compañeros Martires, este inmueble ofrece fácil acceso a los principales comercios y centros del Pais. Este atractivo departamento cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y un baño social, distribuidos en un total de 80.5 metros cuadrados construidos. Disfrute de un diseño moderno y calidad superior con características como balcón privado, perfecto para momentos de relajación, y un espacioso quincho con parrilla para encuentros familiares. La comunidad ofrece excelentes servicios y comodidades que incluyen un gimnasio, piscina comunitaria, y estacionamiento destinado para un vehículo. Además, se permite la tenencia de mascotas, haciendo de este el hogar perfecto para toda la familia. Los residentes disfrutarán de la tranquilidad con seguridad las 24 horas, ascensor para fácil acceso. Este bloque de departamentos pertenece a la categoría RE/MAX Residencial, garantizando una inversión segura y de alta demanda en el mercado actual. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir la vida urbana llena de tranquilidad pero sin perder la conectividad que brinda este magnifico lugar, a tan solo 5 minutos del Shopping Mariano, 8 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Petirossi y a 12 minutos del Paseo la Galeria y Shopping del Sol, combinando comodidad, seguridad e inversión en un solo lugar. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y para agendar su visita!
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 866,8 M | Gs. 69,5 M | — | Gs. 866,8 M | Gs. 61,2 M |
| 2 | Gs. 901,5 M | Gs. 139,1 M | — | Gs. 901,5 M | Gs. 165,4 M |
| 3 | Gs. 937,5 M | Gs. 208,6 M | — | Gs. 937,5 M | Gs. 271 M |
| 4 | Gs. 975 M | Gs. 278,1 M | — | Gs. 975 M | Gs. 378 M |
| 5 | Gs. 1014 M | Gs. 347,6 M | — | Gs. 1014 M | Gs. 486,5 M |
| 6 | Gs. 1054,6 M | Gs. 417,2 M | — | Gs. 1054,6 M | Gs. 596,6 M |
| 7 | Gs. 1096,8 M | Gs. 486,7 M | — | Gs. 1096,8 M | Gs. 708,3 M |
| 8 | Gs. 1140,6 M | Gs. 556,2 M | — | Gs. 1140,6 M | Gs. 821,7 M |
| 9 | Gs. 1186,3 M | Gs. 625,8 M | — | Gs. 1186,3 M | Gs. 936,9 M |
| 10 | Gs. 1233,7 M | Gs. 695,3 M | — | Gs. 1233,7 M | Gs. 1053,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.151
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.151
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción