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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 748.201.000
Precio original: US$ 125.679
🌿💚NUEVO LANZAMIENTO VERALTA LOS LAURELES🌿💚 Un espacio diseñado para ofrecerte la comodidad que mereces en el corazón de Los Laureles. Descubre una vida de club con amenidades de primer nivel. En Veralta, cada rincón está pensado para que disfrutes al máximo con más de 1.200m2 de verde, cada espacio está diseñado para brindarte el equilibrio perfecto entre comodidad, naturaleza, exclusividad. Aprovechá los precios de preventa e invertí en un departamento con tipologías de Monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios. Características del Edificio: ✔ 3 torres de departamentos ✔ Torre 1 con 16 niveles *Mono ambientes precios desde 49. 860 USD* *1 dormitorio precios desde 71.253 USD* *2 dormitorios precios desde 125.679 USD* *3 dormitorios precios desde 154.613 USD* Amenities: Piscina con solárium 🏊♂️ Quinchos climatizados y salón de eventos🍽️ Áreas de juegos para niños y jóvenes 👩🏻🦰⚽🏀🏓 Parque infantil techado y parque recreativo👣🏃♀️ Gimnasio completo💪🏻🏋🏻 Área de barra Cancha de Pádel 🎾 Propuesta estratégica pensada para usuarios finales y perfiles inversores. Consultar por nuestra Financiación propia. Cocheras desde 10.000 USD Entrega de obra: Diciembre 2027 ✅🏗️v
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 778,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 778,1 M | Gs. -7,5 M |
| 2 | Gs. 809,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 809,3 M | Gs. 23,6 M |
| 3 | Gs. 841,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 841,6 M | Gs. 56 M |
| 4 | Gs. 875,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 875,3 M | Gs. 89,7 M |
| 5 | Gs. 910,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 910,3 M | Gs. 124,7 M |
| 6 | Gs. 946,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 946,7 M | Gs. 161,1 M |
| 7 | Gs. 984,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 984,6 M | Gs. 199 M |
| 8 | Gs. 1024 M | Gs. 0 | — | Gs. 1024 M | Gs. 238,4 M |
| 9 | Gs. 1064,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1064,9 M | Gs. 279,3 M |
| 10 | Gs. 1107,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1107,5 M | Gs. 321,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción