1 / 25
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 722.727.000
18% sobre la medianaGs. 12,5 M/m²Precio original: US$ 121.400
En Venta Departamento Edificio 01 SYNC Villa Morra Asunción Ubicación: https://maps.app.goo.gl/q5X9viDTWvbSRRNq7?g_st=com.google.maps.preview.copy Cuenta con: 1 Dormitorio 1 Baño Sala comedor Balcón Áreas Comunes Piscina Quincho Terrazo Precio de Venta: US$ 121.444 Superficie construida 58 m2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 751,6 M | Gs. 49,2 M | — | Gs. 751,6 M | Gs. 42 M |
| 2 | Gs. 781,7 M | Gs. 98,5 M | — | Gs. 781,7 M | Gs. 121,3 M |
| 3 | Gs. 813 M | Gs. 147,7 M | — | Gs. 813 M | Gs. 201,8 M |
| 4 | Gs. 845,5 M | Gs. 196,9 M | — | Gs. 845,5 M | Gs. 283,5 M |
| 5 | Gs. 879,3 M | Gs. 246,1 M | — | Gs. 879,3 M | Gs. 366,6 M |
| 6 | Gs. 914,5 M | Gs. 295,4 M | — | Gs. 914,5 M | Gs. 451 M |
| 7 | Gs. 951,1 M | Gs. 344,6 M | — | Gs. 951,1 M | Gs. 536,8 M |
| 8 | Gs. 989,1 M | Gs. 393,8 M | — | Gs. 989,1 M | Gs. 624 M |
| 9 | Gs. 1028,7 M | Gs. 443 M | — | Gs. 1028,7 M | Gs. 712,8 M |
| 10 | Gs. 1069,8 M | Gs. 492,3 M | — | Gs. 1069,8 M | Gs. 803,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.136
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.136
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada