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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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General Díaz, Asunción
≈ Gs. 535.794.000
34% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 90.000
Descripción Vendo Departamento de 2 dormitorios en el Edificio Branka Ubicado en el Centro de Asunción, frente al Ministerio de Hacienda, en el Barrio General Díaz. Características del Departamento: - 2 dormitorios (1 en suite) - 73 m² de espacio propio - Sala de estar/comedor - Baño social - Aires acondicionados en todos los ambientes - Cocina independiente - Muebles de cocina - Extractor - Área de lavado con un baño - Parrilla - cochera y baulera Áreas Comunes: - Lobby/Recepción 24 horas - Terraza - Salón Multiuso Precio: 90.0000 USD
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 557,2 M | Gs. 49,8 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 44,4 M |
| 2 | Gs. 579,5 M | Gs. 99,6 M | — | Gs. 579,5 M | Gs. 116,5 M |
| 3 | Gs. 602,7 M | Gs. 149,4 M | — | Gs. 602,7 M | Gs. 189,5 M |
| 4 | Gs. 626,8 M | Gs. 199,2 M | — | Gs. 626,8 M | Gs. 263,4 M |
| 5 | Gs. 651,9 M | Gs. 249 M | — | Gs. 651,9 M | Gs. 338,3 M |
| 6 | Gs. 678 M | Gs. 298,8 M | — | Gs. 678 M | Gs. 414,2 M |
| 7 | Gs. 705,1 M | Gs. 348,6 M | — | Gs. 705,1 M | Gs. 491,1 M |
| 8 | Gs. 733,3 M | Gs. 398,5 M | — | Gs. 733,3 M | Gs. 569,1 M |
| 9 | Gs. 762,6 M | Gs. 448,3 M | — | Gs. 762,6 M | Gs. 648,3 M |
| 10 | Gs. 793,1 M | Gs. 498,1 M | — | Gs. 793,1 M | Gs. 728,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.192
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.192
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción