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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.100.000.000
33% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 185 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Vendo casa en Luque. 4to barrio. Villa Adelaida. Dirección: Sauce y Artigas. (Esquina mismo). Calles totalmente asfaltadas. Amplia propiedad de 14x32. Cuenta con 2 salones comerciales (uno a terminar). Cuenta con 2 construcciones: La primera más pequeña con 3 habitaciones y 1 baño. Y la segunda, que es la casa, cuenta con una cocina, una amplia sala comedor con sanitario, dos habitaciones con un baño compartido, una habitación baño propio y garage. Precio: Mil cien millones. Su consulta no molesta.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 6 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 277.321
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 277.321
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 265.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Luque
Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque
Gs. 357.672.769
Gs. 6,2 M/m²
Cañada Garay, Luque