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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.800.000.000
En línea con la zonaGs. 5,6 M/m²≈ US$ 302,8 k
Encontrá todo lo que necesitas Ubicado en uno de los Barrios mas Cotizados de Asunción a pocos metros de la Avda. Santísima Trinidad y Primer presidente. Zona privilegiada debido a los múltiples puntos de acceso, la cercanía que tiene a colegios, supermercados, hospitales, comercios, recintos deportivos. Los residentes en esta zona pueden Todo lo que necesites está en Clasipar.com estudiar, ir de compras, a hacer consultas médicas y hasta hacer deportes sin salir de su barrio. Terreno 12*30 Área Construida: 320 M2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.961.992.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.348.445.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 302.754
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.091.624.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada