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Nuevo
≈ Gs. 5.060.277.000
VENDO CASA AMOBLADA EN EL CONDOMINIO AGUA VISTA: 4 habitaciones y 4 baños
Barrio cerrado Agua Vista, San Juan del Paraná
426 m²4 habs.4 baños
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San Juan Del Paraná
≈ Gs. 2.678.970.000
26% sobre la medianaGs. 13,4 M/m²Precio original: US$ 450.000
HERMOSA RESIDENCIA EN VENTA EN AGUA VISTA ! Esta impresionante casa, ubicada cerca del parque Japonés, te ofrece una experiencia de vida excepcional. Con un total de 4 dormitorios, incluidos 2 en suites, todos los ambientes están climatizados para tu comodidad. La sala de estar, integrada con el comedor y la cocina, te brinda una vista panorámica espectacular. Además, la residencia cuenta con 2 baños sociales para tus invitados y una piscina privada para disfrutar de momentos de relajación y diversión. Las dimensiones de la propiedad son, con un frente de 20 metros y un fondo de 40 metros, lo que suma un total de 800 metros cuadrados. El área construida alcanza los 200 metros cuadrados, ofreciéndole espacio más que suficiente para vivir cómodamente. Esta residencia de lujo fue inaugurada en el año 2022 y cuenta con un estacionamiento frontal para tus vehículos. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica propiedad en Agua Vista ! Contacta conmigo...
Tu escenario vs. San Juan del Paraná
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2786,1 M | Gs. 114 M | — | Gs. 2786,1 M | Gs. 87,2 M |
| 2 | Gs. 2897,6 M | Gs. 228 M | — | Gs. 2897,6 M | Gs. 312,7 M |
| 3 | Gs. 3013,5 M | Gs. 342 M | — | Gs. 3013,5 M | Gs. 542,6 M |
| 4 | Gs. 3134 M | Gs. 456 M | — | Gs. 3134 M | Gs. 777,1 M |
| 5 | Gs. 3259,4 M | Gs. 570 M | — | Gs. 3259,4 M | Gs. 1016,5 M |
| 6 | Gs. 3389,8 M | Gs. 684 M | — | Gs. 3389,8 M | Gs. 1260,8 M |
| 7 | Gs. 3525,3 M | Gs. 798 M | — | Gs. 3525,3 M | Gs. 1510,4 M |
| 8 | Gs. 3666,4 M | Gs. 912 M | — | Gs. 3666,4 M | Gs. 1765,4 M |
| 9 | Gs. 3813 M | Gs. 1026 M | — | Gs. 3813 M | Gs. 2026,1 M |
| 10 | Gs. 3965,5 M | Gs. 1140 M | — | Gs. 3965,5 M | Gs. 2292,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 357.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 357.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.060.277.000
Barrio cerrado Agua Vista, San Juan del Paraná
Gs. 3.416.000.000
Gs. 11,9 M/m²
San Juan del Paraná
Gs. 395.000.000
Gs. 2,4 M/m²
San Juan del Paraná
≈ Gs. 5.060.277.000
Agua Vista, San Juan del Paraná