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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 480.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Departamento en venta en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
63 m²2 habs.1 baño
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Catedral, Asunción
Gs. 480.000.000
7% bajo la medianaGs. 7,6 M/m²≈ US$ 80,6 k
Vendo departamentos terminados de dos dormitorios a pasos del centro de Asunción, Barrio La Catedral A pasos del sanatorio Británico, colegio Cristo Rey, superseis, supermercado Stock 2 Dormitorios 63 m2, uno en suite Cocina comedor en ambiente integrado/ muebles de ACHON, anafe, campana Balcón financiación por CHE ROGA PORA en cuotas aprox de gs 3.800.000 Consultá nuestro asesoramiento! Ascensor Portería Cada Cochera 10.000 USD PET FRIENDLY
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Sky
Tamara Bordón
Inmobiliaria+595 971 372 115
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.509
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,6 M/m²
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Catedral, Asunción
Gs. 520.000.000
Gs. 8,3 M/m²
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 483.757.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 483.757.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
Gs. 4 M/m²
Catedral, Asunción