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≈ Gs. 5.053.616.000
VENDO RESIDENCIA PREMIUM EN ESQUINA!! (a terminar
Zona Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
600 m²3 habs.
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Zona Laguna Grande, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.161.802.000
931% sobre la medianaGs. 10 M/m²Precio original: US$ 700.000
VENDO AMPLIA RESIDENCIA DE 5 DORMITORIOS CON 1213 M2 DE TERRENO EN SAN LORENZO, Z/ LAGUNA GRANDE‼️‼️ Ubicación: San Lorenzo, Laguna Grande Superficie de terreno: 1213 m2 Superficie de construcción: 415 m2 Comodidades: amplio living comedor con mesa de mármol para 12 personas, estufa de leña recubierto en piedras, estar social, cocina, área de servicio con 2 lavaderos, 4 dormitorios (3 en suite), 1 sala de juegos (con posibilidad de utilizar como dormitorio), patio, 2 parrillas (externa e interna), piscina con filtro, garage para 7 vehículos (2 techados). Piso totalmente de madera, 2 entradas principales, sistema de alarma.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
931% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 67.863
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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931% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 67.863
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Zona Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.923.984.000
San Lorenzo
