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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 410.775.000
9% bajo la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 69.000
IMPERDIBLE OPORTUNIDAD DE EXCELENTE NVERSIÓN ‼️VENDO DEPARTAMENTOS DE 1 Y DE 2 DORMITORIOS EN VILLA AURELIA CON RENTA DESDE USD 69.000 ‼️ ???? LLAMÁNOS *** ???? 52 m2 propios ???? Descripción : Sala comedor Cocina integrada con muebles y mesada de granito Baño social 1 dormitorio en suite con placares y aa Lavadero Cochera para 1 auto ????Amenities: amplia terraza con lindas vistas, piscina, quincho, ascensor. ???? Desde USD 69.000‼️
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 427,2 M | Gs. 48,4 M | — | Gs. 427,2 M | Gs. 44,3 M |
| 2 | Gs. 444,3 M | Gs. 96,8 M | — | Gs. 444,3 M | Gs. 109,8 M |
| 3 | Gs. 462,1 M | Gs. 145,2 M | — | Gs. 462,1 M | Gs. 176 M |
| 4 | Gs. 480,5 M | Gs. 193,6 M | — | Gs. 480,5 M | Gs. 242,9 M |
| 5 | Gs. 499,8 M | Gs. 242 M | — | Gs. 499,8 M | Gs. 310,5 M |
| 6 | Gs. 519,8 M | Gs. 290,4 M | — | Gs. 519,8 M | Gs. 378,9 M |
| 7 | Gs. 540,6 M | Gs. 338,8 M | — | Gs. 540,6 M | Gs. 448,1 M |
| 8 | Gs. 562,2 M | Gs. 387,2 M | — | Gs. 562,2 M | Gs. 518,1 M |
| 9 | Gs. 584,7 M | Gs. 435,6 M | — | Gs. 584,7 M | Gs. 589 M |
| 10 | Gs. 608 M | Gs. 484 M | — | Gs. 608 M | Gs. 660,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.551
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.551
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción