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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 2.250.000
≈ US$ 377,9
¡Estás a un paso de tener la casa que siempre imaginaste! Te presentamos nuestro modelo vanguardista de 35 m², con un diseño moderno y funcional que aprovecha cada espacio al máximo: 🏠 2 dormitorios 🚿 1 baño completo 🍽️ Cocina integrada al comedor 🛋️ Estar cómodo y bien iluminado 🌿 Amplio patio en un lote de 360 m², ideal para disfrutar, ampliar o proyectar a futuro. 📍Ubicada en una zona estratégica, rodeada de plazas, colegios, supermercados y comercios, dentro de una urbanización en constante crecimiento. 💰 Lo mejor: ✔️ Financiación vía banco ✔️ Sin entrega inicial ✔️ Y tu primer pago recién lo hacés al finalizar la obra de construcción ¡Sí, escuchaste bien! Construimos tu casa, te entregamos la llave y recién ahí empezás a pagar. 📲 Consultanos hoy mismo y comenzá el camino hacia tu casa propia con total seguridad, estilo y tranquilidad.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,3 M | Gs. -22,5 k |
| 2 | Gs. 2,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,4 M | Gs. 71,1 k |
| 3 | Gs. 2,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,5 M | Gs. 168,4 k |
| 4 | Gs. 2,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,6 M | Gs. 269,7 k |
| 5 | Gs. 2,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,7 M | Gs. 375 k |
| 6 | Gs. 2,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,8 M | Gs. 484,5 k |
| 7 | Gs. 3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3 M | Gs. 598,3 k |
| 8 | Gs. 3,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,1 M | Gs. 716,8 k |
| 9 | Gs. 3,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,2 M | Gs. 840 k |
| 10 | Gs. 3,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,3 M | Gs. 968 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 570.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 598.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada