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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 366.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Dúplex en venta en Luque central, Asunción
Luque central, Asunción
64 m²2 habs.1 baño
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Yvyku´i, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 395.000.000
9% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 66,3 k
¡Deja de pagar alquiler y conseguí tu primera vivienda! Ideal para residentes e inversores, con excelente rentabilidad. Financiación disponible: Programa Che Roga Porã BNF: cuotas desde 3.000.000 Gs a 15 años Financiación propia y vía AFD Detalles de la vivienda: 73 m² construidos 103 m² de terreno Sala, comedor y cocina 1 baño 2 dormitorios Estacionamiento para 2 vehículos Posibilidad de ampliar a planta alta Precio 2 dormitorios: 395.000.000 Gs Ubicación: Luque Mapa: https://maps.app.goo.gl/Fm8fmrRM6WQ7xrgr6 Incluye: Quincho Piscina Parque infantil Otros espacios comunes La vivienda está preparada para agregar una tercera habitación en planta alta. Convertí tu hogar propio en una realidad. Contactá ahora para más información y asegurá tu inversión.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 952 947
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.673
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.673
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 366.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Luque central, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Ñemby, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 329.219.000
Satisima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Asunción
Ubicación aproximada