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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 6.351.438.000
18% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 1.070.000
La propiedad se encuentra en el barrio San Cristóbal, en un cul-de-sac,(calle sin salida) ventaja de vivir en un entorno tranquilo y alejado del bullicio, pero con fácil acceso a importantes avenidas como la Avenida San Martín, Mariscal López a 5 minutos del paseo la Galeria Terreno de 1522 m² y 800 m² de construcción. Planta Baja: - Entrada principal con acceso al Living y acceso al comedor, ambos con salida al patio - Sala de Estar y Comedor con chimenea ambos con salida al patio - Cocina independiente con doble acceso desde la cochera , y por el estar comedor - Baño social - Escritorio -Amplia galeria que rodea la residencia y el patio - Piscina - Quincho con parrilla que conecta al terreno que sale a la calle Sucre -Area de servicio con entrada independiente por la cochera con un pequeño con tendedero, 1 habitacion un baño, y otra habitación que puede servir de deposito u otro dormitorio, - Garage para 2 vehículos grandes bajo techo, y otros dos detras sin techo Planta Alta Todo piso de Parquet -Estar íntimo con pequeño balcón - 4 amplios dormitorios, cada uno con su propio balcón. -Dos dormitorios en suite con baño privado, mientras que los otros dos comparten un baño
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 37,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 903.787
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 903.787
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 6.529.516.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 5.639.128.000
San Cristóbal, Asunción

≈ Gs. 5.639.128.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 5.045.535.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 5.045.535.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada