OportunidadNuevo
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Ciudad del Este
≈ Gs. 454.306.000
27% bajo la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 76.312
¡Descubre tu nuevo hogar en Ciudad del Este! Este departamento en venta, en estad Disfruta de un estilo de vida contemporáneo con todas las características que necesitas: moderno, edificio nuevo, quincho para disfrutar reuniones, balcón donde podrás relajarte con una vista encantadora, y un interior amoblado elegante que facilita tu mudanza. Además, cuenta con una piscina refrescante ideal para escapes o "En Construcción", ofrece comodidad moderna en una ubicación privilegiada en KM 10 Monday. Con una superficie total de 68.8 metros cuadrados, cada rincón de esta propiedad está diseñado para maximizar su uso y bienestar. bajo el sol, estacionamiento para tu tranquilidad, y espacios que permiten mascotas para quienes consideran a sus amigos peludos parte de la familia. Este departamento también ofrece acceso por ruta de asfalto, una terraza perfecta para eventos al aire libre, aire acondicionado para comodidad durante todo el año, un gym para mantenerte activo sin salir del edificio, y un ascensor para tu conveniencia. Además, está situado en una zona de alto tráfico, lo que garantiza fácil acceso a una vida urbana vibrante. Ideal tanto como hogar permanente o inversión, este espacio se adapta a tus necesidades. Con 4 ambientes totales, cuenta con 2 dormitorios acogedores y 1 moderno baño, asegurando privacidad y funcionalidad. Ubicado en el corazón de Paraguay, en la región de Alto Paraná, vive la vida en la ciudad desde la comodidad y el estilo de este maravilloso departamento. ¡No pierdas la oportunidad de hacerlo tuyo!
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 472,5 M | Gs. 62,3 M | — | Gs. 472,5 M | Gs. 57,7 M |
| 2 | Gs. 491,4 M | Gs. 124,5 M | — | Gs. 491,4 M | Gs. 138,9 M |
| 3 | Gs. 511 M | Gs. 186,8 M | — | Gs. 511 M | Gs. 220,8 M |
| 4 | Gs. 531,5 M | Gs. 249 M | — | Gs. 531,5 M | Gs. 303,5 M |
| 5 | Gs. 552,7 M | Gs. 311,3 M | — | Gs. 552,7 M | Gs. 387 M |
| 6 | Gs. 574,8 M | Gs. 373,5 M | — | Gs. 574,8 M | Gs. 471,4 M |
| 7 | Gs. 597,8 M | Gs. 435,8 M | — | Gs. 597,8 M | Gs. 556,6 M |
| 8 | Gs. 621,7 M | Gs. 498 M | — | Gs. 621,7 M | Gs. 642,8 M |
| 9 | Gs. 646,6 M | Gs. 560,3 M | — | Gs. 646,6 M | Gs. 729,9 M |
| 10 | Gs. 672,5 M | Gs. 622,6 M | — | Gs. 672,5 M | Gs. 818 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.019
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.019
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
